什么是宅基地

宅基地是什么意思？

宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

1、是土地管理法里的名词。

2、法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法，在实践中，主要是依据各省的宅基地管理条例来进行申请的。根据国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》，坚决贯彻“一户一宅”的法律规定，农民一户是仅能拥有一处宅基地的，并且面积不允许超过省（区、市）规定的标准。这个标准一定要根据每个省自己的规定来办理。

3、宅基地面积通常是大于住房的建筑面积的。农村宅基地指的是集体配置给村民用于建设住宅房屋以及房屋的附属配套设施的建设性土地。宅基地面积通常会理解为村民居住地的院落面积，包括前后的庭院等，在宅基地使用证上可以明确的看到使用权人可以使用的宅基地面积范围。但是房屋建筑面积不允许超过法律规定的宅基地面积。

4、根据我国《土地管理法》第八条规定规定，宅基地是归属于国家和集体所有的，公民个人是没有所有权的，并且仅仅是只有使用权，因此不允许转让、出租或抵押。

5、如果要给宅基地下个定义，那么可以说：宅基地是归农民集体所有，经政府主管部门同意，并用于农民建设住房的土地。农村村民虽然不再享有宅基地土地所有权，但享有使用权。宅基地以户为单位，每户只能申请一个宅基地。

看完上文，想必各位对宅基地的定义也了解了吧，简单来说，它就是政府部门分配给农民建设住房的土地，不过现在国家在这方面管理较为严格，尤其是在“一户一宅”方面。